Chasseur de biens qu’est ce que c’est ?

Le chasseur de biens est un nouvel acteur important dans le secteur immobilier en Europe. Encore méconnu du grand public je vous propose de le découvrir ensemble au travers de ces quelques lignes.
Surtout, si votre projet d´achat immobilier se situe en dehors de vos frontières et à Tenerife.

Acheter une maison ou un appartement aux Canaries pour s´expatrier, pour prendre sa retraite ou pour investir, est souvent synonyme de tracas car ils engendrent de nombreux frais (avion, hôtel, location de voiture,…) ainsi que la méconnaissance des lois en terme de propriété, la barrière de la langue et la peur de tomber entre de mauvaises mains.

La solution existe!
Nous vous proposons de nous confier votre projet d´achat, en plus d’être expert en immobilier à Tenerife, nous serons votre représentant de confiance sur place.
En effet, nous serons votre secrétaire, votre soutien juridique, votre traducteur et bien plus encore…



Nos honoraires

Nos honoraires se calculent sur le prix d’achat du bien. Ils sont dus uniquement s´il y a succès de la mission et se règleront lors de la signature de l'acte chez le notaire.


Les honoraires sont de 2 000€ pour tout les biens jusqu'à 135 000€
Ensuite nous appliquerons le taux de (1.5% ou 2%) sur la valeur du bien.

Vous n’aurez pas de surprise car les honoraires apparaitront dans le mandat de recherche et seront réglés à la finalisation du projet.

Valeur du bien Honoraires
De 0 à 135 000€ 2 000€
De 135 000€ à 500 000€ 1,8% de la valeur du bien
De 135 000€ à 500 000€ 1,5% de la valeur du bien


Un acompte de 400€ est demandé pour activer le mandat de recherche, cet acompte sera entièrement déduit lors du paiement des honoraires.

L’objectif de cet acompte est de concentrer nos efforts et notre temps à la recherche de votre bien et la réalisation de votre projet murement réfléchi.

Nous vous offrons nos conseils, nos connaissances du marché, notre compte rendu des recherches et démarches. Bref, tout sera mis en œuvre pour satisfaire vos besoins et trouver la maison ou l’appartement de vos rêves.


Quels sont les services inclus dans les honoraires ?

  • Déterminer la caractéristique du bien et de sa localisation
  • Etablir le budget et son financement
  • Rechercher les biens en fonction des critères sur l’ensemble des biens en vente : particuliers, agences et saisies bancaires.
  • Visites préalables de ceux-ci
  • Analyse de la faisabilité de votre projet
  • Compte rendu de chaque visite à l’aide de tous les moyens à notre disposition : photos, vidéos, Word, Excel, Skype…
  • Vérification que le bien est libre d’hypothèque et de toutes charges d’occupations (nota simple, ibi, basuras,...)
  • Présélection de biens et organisation de la visite de ceux-ci pour votre arrivée
  • Négociation du bien au meilleur prix
  • Nous réaliserons les démarches officiels tel que votre NIE, ouverture d’un compte en banque,… Tout ce dont vous avez besoin pour la signature de l’acte.
  • Nous vous offrons un soutien juridique pour la rédaction des différents types de contrats, compromis d’achat.
  • Organisation de la signature du compromis et autres démarches lors de votre séjour.
  • Gestion et suivis des démarches administratives.
  • Nous sommes votre représentant et votre interprète pendant tout le processus d’achat.
  • En plus des conseils sur votre projet d’achat, nous pouvons calculer la valeur locative du bien et rechercher le meilleur taux de financement à Tenerife.

Pourquoi nous choisir pour acheter notre bien ?

Passer par nous est synonyme de…

  • Gains de temps.
  • Economies considérables : frais de déplacements réduits, négociation au meilleur prix,…
  • Nous trouvons les meilleures opportunités sur toute l’île, voir sur les Canaries
  • Recherche approfondie sur l’entièreté du marché pour trouver votre perle rare
  • Tarif transparent à payer uniquement si succès de la mission
  • Achat en toute sécurité, nous vérifions tous les détails pour que vous ne fassiez pas un mauvais achat. En plus nous collaborons avec un cabinet d´avocats bilingues pour vous assurer le bon déroulement de la transaction.

LA MAISON DE VOS RÊVES EXISTE …
NOUS IRONS LA PÊCHER POUR VOUS !

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